Защита интересов собственника недвижимости от неправомерных посягательств, сохранение фактического и юридического контроля над объектом недвижимости – одна из основных задач, которую успешно решают специалисты нашей компании.
Как правило причиной споров по недвижимости, являются ошибки допущенные при оформлении права собственности на недвижимое имущество. Для избежания судебных споров с недвижимостью необходимо на стадии предпродажной подготовки проводить, тщательный анализ и проверку правоустанавливающих документов.
Адвокатское Бюро “Мельниченко”оказывает услуги по представительству интересов в судах (всех инстанций), связных со спорами об объектах недвижимости:
- споры о праве собственности на землю и иные объекты недвижимости, в том числе на объекты незавершенного строительства на разных стадиях;
- споры по поводу регистрации вещных прав на недвижимое имущество;
- споры о незаконном выведении имущества из-под ипотек, запретов, арестов;
- споры из договоров, предметом которых является недвижимость;
- признания права собственности на недвижимость (дома, квартиры, земля и другого).
- раздела недвижимости между собственниками;
- определения порядка пользования землей, квартирой (домовладением);
- признания недействительным договора купли-продажи, дарения, обмена объектом которого была недвижимость;
- перевода прав покупателя на совладельца;
- выделения в натуре части из общей совместной собственности;
- установления права пользования чужим земельным участком (сервитут);
- защиты прав добросовестных приобретателей;
- истребования имущества из чужого незаконного владения;
- устранения препятствий в пользовании недвижимостью;
- признания недействительным договора с недвижимостью, заключенного под влиянием ошибки или обмана;
- признания права собственности на недвижимость по срокам приобретательной давности;
- признания гос. акта на землю недействительным;
- разрешения споров о границах земельных участков;
- разрешения споров о самовольном строительстве и перепланировании;
- приобретения недвижимости и её продажи.
- по иным вопросам, предметом которых является недвижимость.
- принудительное выселение
