Супровід операцій з нерухомістю

Професійне юридичне супроводження операцій з нерухомім майном (нерухомістю) – є один з основних напрямків діяльності Адвокатського Бюро «Мельниченко».
До правочинів з нерухомістю традиційно відносяться будь-які операції (купівля-продаж, дарча, заставу, іпотека та ін.) Із будинком, квартирою, земельною ділянкою та нежитловими спорудами.
Юридична практика показує, що спори, пов’язані з нерухомістю, виникають найчастіше через помилки допущені при проведенні операцій з нерухомістю.
Супровід угод з нерухомістю, являє собою досить складний процес, який умовно можна поділити на кілька основних етапів.
Як і юридичний супровід будь-яких операцій, супровід угод з нерухомістю починається з правової експертизи всіх документів, що підтверджують право власності на конкретний об’єкт нерухомості. Якщо ви бажаєте придбати нерухоме майно або перебуваєте в процесі житлового спору, ми з’ясуємо, які можуть бути варіанти розвитку подій.
Починаючи супровід угод з нерухомістю ми, отримуємо для вас в реєстраційних органах актуальну на даний момент інформацію про власників нерухомості. У перелік здійснюваних послуг також входить перевірка арештів (ймовірність арештів), перевірка власника нерухомості, технічна інвентаризація, оцінка нерухомості.

Супровід угод з нерухомістю, охоплює всі процедури від перевірки та аналізу документів до підписання договорів.
Перелік послуг:
• Кваліфікований юридичний аналіз ситуації і можливих ризиків
• Супровід угод купівлі-продажу житлової, комерційної нерухомості, земельних ділянок;
• Консультації з питання оподаткування операцій з нерухомістю
• Оформлення технічної документації, БТІ та ін. Органах
• Супровід угод, пов’язаних з орендою, обміном нерухомості;
• Складання списку і збір необхідних для проведення операції документів;
• Перевірка справжності правовстановлюючих документів на нерухомість;
• виявлення наявності арешту на нерухомість, прописаних неповнолітніх, заборгованостей по оплаті комунальних платежів, здачі об’єкта під заставу та інших «обтяжливих обставин»;
• представлення інтересів клієнта на переговорах (ведення переговорів з контрагентами, нотаріусами, посередниками, ріелторами і т.д.);
• складання договору купівлі-продажу, оренди нерухомості.

Консультація