Сопровождение сделок с недвижимостью

Профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – одно из основных направлений деятельности Адвокатского Бюро «Мельниченко».
К сделкам с недвижимостью традиционно относятся любые операции (купля-продажа, дарственная, залог, ипотека и дрг.) с земельным участком, домом, квартирой и нежилыми постройками
Как показывает юридическая практика споры, связанные с недвижимостью, возникают чаще всего из-за ошибок допущенных при проведении сделок с недвижимостью.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, представляет собой довольно сложный процесс, который условно можно поделить на несколько основных этапов.
Как и юридическое сопровождение любых операций, сопровождение сделок с недвижимостью начинается с правовой экспертизы всех документов, подтверждающих право собственности на конкретный объект недвижимости. Если вы хотите приобрести недвижимое имущество или находитесь в процессе жилищного спора, мы можем спрогнозировать, варианты развития дальнейших событий, и помочь вам принять оптимальное решение.
Начиная сопровождение сделок с недвижимостью мы, получаем для вас в регистрационных органах актуальную на данный момент информацию о собственниках недвижимости. В перечень осуществляемых услуг также входит проверка арестов и возможных арестов имущества, проверка собственника недвижимости, техническая инвентаризация, оценка недвижимости.
Сопровождение сделки с недвижимостью, охватывает все процедуры от проверки и анализа документов до подписания договоров.
Перечень услуг:
• Квалифицированный юридический анализ ситуации и возможных рисков
• Сопровождение сделок купли-продажи жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков;
• Консультации по вопросу налогообложения сделок с недвижимостью
• Оформление технической документации, БТИ и др. органах
• сопровождение сделок, связанных с арендой, обменом недвижимости;
• составление списка и сбор необходимых для проведения операции документов;
• проверка подлинности правоустанавливающих документов на недвижимость;
• выявление наличия ареста на недвижимость, прописанных несовершеннолетних, задолженностей по оплате коммунальных платежей, сдачи объекта под залог и прочих «отягощающих обстоятельств»;
• представление интересов клиента на переговорах (ведение переговоров с контрагентами, нотариусами, посредниками, риелторами и т.д.);
• составление договора купли-продажи, аренды недвижимости.

Консультация